▲主導台北之星開發的三圓建設董事長王雅麟，對於絕佳的地段與規畫相當有自信。（攝影／劉咸昌）
台北》正義國宅都更案熬27年 挑戰豪宅新高價
「你看！從這邊看出去，台北市360度的天際線盡收眼底，這就是『台北之星』絕無僅有的地段，才能看到這樣的視野。」帶著記者走上建案頂樓，三圓建設董事長王雅麟語帶自信地說，這只是整合最久的正義國宅都更案，未來以「台北之星」面貌帶給住戶「豪宅3.0」的體驗之一。
這裡，是今年928檔期備受關注的重要亮點，位於台北市忠孝東路三段、基地上看1500坪的全新豪宅案台北之星，以3棟鑽石切面的建築外觀重新與市民見面。
危樓重建 搞定地下工程歷時一年半
很難想像這3座外觀獨特的建築物，就是整合時間最長、都更過程爭議最多的「正義大樓都更案」，歷時27年的開發後，在今年928檔期間，以總銷450億元正式公開，《今周刊》這回也獨家揭開台北之星的神祕面紗。
被規畫為A、B、C 3棟的台北之星，是座集合商場、辦公室與住宅的複合式開發案，1至4樓將作為商場使用，目前已租給新光三越，預計在今年底開幕；A、B棟5樓以上是每戶150坪的豪宅建案；C棟則主要分回給私地主與財政部國產署。
事實上，這起都更案開發過程相當曲折，早在1995年，正義大樓就被質疑為海砂屋，99年發生921大地震後，隨即被判定為危樓，並規畫重建，初期由龍麟建設擔任實施者，但產權複雜，整合難度超乎想像，中間一度引資富邦蔡家加入。直到10年前，富邦鎩羽而歸退出後，時任三圓建設董事長王光祥才接手，並與龍麟談妥責任分工、利潤分配，都更案才得以向前。
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