建築減碳不只施工階段，全生命週期才是關鍵
環境部13日舉辦「綠建築新思維：築綠而居循環重生」記者會。環境部長彭啓明指出，全球超過一半的原物料用於建築，而建築在使用期間因空調、照明與各類電器所產生的碳排放，約占住商部門總碳排的 70% 至 80%。
環境部13日舉辦「綠建築新思維：築綠而居循環重生」記者會。圖片來源：陳嘉怡攝
彭啓明指出，建築邁向淨零的關鍵，在於落實「好好蓋到好好拆」的全生命週期思維。其中，「好好蓋」是指在設計與施工階段即納入綠建築理念，採用具環保標章的綠建材；「好好拆」則著重於建築物重建與拆除階段，透過現場精細分類與源頭減量，使原本被視為廢棄物的營建材料得以再利用。
內政部建築研究所所長王榮進也說明，建築物的碳排放主要來自兩個面向，一是興建階段的「蘊含碳」，使用大量建材與施工機具所產生的碳排；二則是建築物營運階段，使用空調、照明及家電產生的碳排， 稱為「使用碳」。
針對近期「土方之亂」，彭啓明表示，若建築物能妥善拆除，可減少約6成營建廢棄物。政府也正盤點營建土方去化空間，目標讓所有營建土方皆有去處，初估需求空間約為1億 5,110 萬立方公尺，已與內政部國土署著手相關作業，預計在 1 至 2 年內盤點出營建土方的最終去處。
信義房屋導入建築能效標示
為推動建築節能減碳，內政部20多年前開始推動綠建築，目前全台取得綠建築標章的建築物已超過1萬5千件；而聚焦建築使用階段能源效率的「建築能效標示制度」，則自2023年起推動，截至 2025 年底，全台已有309件建築取得能效標示，其中160件達到最高等級的「近零碳建築」。
註：「建築能效標示」是針對建築物在實際使用階段的能源效率進行評估，綜合空調、照明與設備用電表現，由高至低依序分為第1至7級，其中屬第1級之建築物，且能效評分尺度為前百分之五十者，為近零碳建築(Nearly Zero-Carbon Buildings)，以第1+級標示。
辦公及大型空間類近零碳建築案例之建築能效標示範例。圖片來源：內政部建築研究所
市場端也開始導入建築能效標示。信義房屋指出，自 2026 年 1 月 1 日起，凡已取得「建築能效標示」與「綠建築標章」的建築物，皆會在不動產說明書中清楚揭示。內政部將修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」，要求記載建物是否取得綠建築標章、建築能效標示及分級，提供消費者在購屋時，能有更透明的建築能效資訊。
信義房屋創辦人周俊吉指出，全面資訊揭露在初期可能出現不同市場反應，但隨著建築營運階段碳排與用電成本的計算愈趨明確，消費者可實際掌握一年可節省的電費支出，對建築能效標示的理解與接受度，預期將逐步提升。
綠色金融評估納入建築能效
成功大學建築學系特聘教授林子平表示，房地產的價值目前正在做根本性的改變，「過去我們都只想到地段、格局，但未來也要考慮節能永續的綠建築，將成為房地產最關鍵的價值指標」。
「建築能效揭露已是不可逆的國際趨勢」，林子平舉例，德國出售或出租房屋時必須在廣告及合約中揭露建築能源等級；新加坡則要求高耗能建築物必須每年提交能耗數據，並改善能源效率。
至於台灣，林子平指出，金管會已在綠色金融行動方案中，納入建築能效標示、低碳建築標示、綠建築指標，建築的低碳與能效等級，將直接影響企業的ESG評分、永續報告書表現，並成為綠色授信、永續連結貸款與投資決策的重要參考關鍵。
針對建築能效與綠色金融連結，信義房屋表示，未來也將持續與銀行合作，為符合條件的綠色住宅爭取更具彈性的房貸條件，透過金融機制引導市場交易偏好朝向低碳、永續建築發展。
