如今，聯合國不斷要求各國制定淨零排放立法，碳關稅也將上路，ESG（環境、社會及公司治理）、CSR（企業社會責任）制度急於找尋高信賴度的建築碳排審計工具，以求能抑制建築市場的龐大碳排。一個嶄新的建築碳排審計利器——「建築能效標示制度」，即將在台灣誕生。
何謂建築能效標示制度？它類似現在經濟部能源局所推動的冷氣機、冰箱等電器產品的能效分級標示一樣，把龐然大物的建築物當成一件電器產品，以一、二、三等級標示其能效，讓民眾秒懂其整體節能狀況。此標示制度源自於歐盟的建築能效指令（EPBD），該指令要求歐盟各成員國必須建立建築能效評估法、耗能標準，以及建築能效認證事務，同時也要求建築物在新建、改建、出售、出租時，必須提出建築能效認證的證明文件。
試想，過去高深莫測的建築節能原理，現在可化成一、二、三的簡單能效標示，是民眾何其有感的建築節能政策，如此可透過廣大消費者、媒體的輿論監督，鞭策政府、業主去改善建築能效，進而產生巨大的建築節能效益。
根據美國環保署二○一二年的一項研究，自二○○八年至二○一一年連續採用「能源之星」（ENERGY STAR）能效標示的建築物，在四年內即產生節能七％的成績。
另一份歐盟執行委員會的報告（European Commission 2013）指出：歐盟執行建築能效認證後的房屋市場，在奧地利房價平均增加八％，租金增加了四．四％；在比利時房價提升二．九％至四．三％，租金也增加一．五％至三．二％；在法國的馬賽（Marseille）、里爾（Lille）的獨立住宅，能效每提升一級，房價增加四．三％、租金增加三．二％。
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