央行23日升息半碼 房貸利率破2%水準
在美國聯準會（Fed）升息1碼後，我國央行周四（3/23）決議升息半碼，目前市場上的房貸產品、理財型房貸利率普遍落在2%左右，且1月五大銀行新增房貸利率1.953%，升息半碼後房貸利率正式突破2%，而上一次利率達2%是在2009年1月。
然以目前房貸利率水準1.953%、接近2%試算，1000萬元房貸、30年每月攤還金額約3萬6727元，這次升息半碼後，每月負擔來到37356元，與去年3月升息循環啟動前的1.375%、每月還款金額約33915元，足足每月增加近3500元，1年房貸就將增加超過4萬。
鄭文燦：財政部、金管會審慎研議如何縮小房貸的衝擊
行政院副院長鄭文燦24日出席活動時受訪說：「有關升息所帶來的影響，我們已經進行了各種方案的評估，其中升息半碼由政府吸收的部分，包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款，也包括青創貸款。至於說房貸部分，財政部跟金管會會審慎研議，有關房貸部分如何縮小衝擊。」
考量升息加重借貸還款壓力 行政院兩方向減負擔
行政院表示，美國聯準會（Fed）22日再度升息1碼，是自2022年以來第9度升息，央行23日決議升息半碼，政府考量央行升息將加重借貸資金成本以及貸款族還款壓力，政府從兩方面進行協助。
首先，是超前部署提出「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」（疫後特別預算案），規劃減輕中低薪房貸族的居住負擔；另外，政府針對勞工、青年、學生，以及受疫情影響等特定族群，持續提供利息補貼的協助。
因應升息半碼 六大政策性貸款方案因應措施一次看
第一，勞工紓困貸款。行政院表示，因升息增加的負擔由政府全額補貼。行政院說明，勞動部於2020、2021年開辦的勞工紓困貸款共計核撥159萬件，貸款額度最高10萬元、貸款期間3年，勞動部補貼勞工第1年貸款利息。
行政院表示，因申辦紓困貸款的勞工，屬經濟相對弱勢族群，因應央行本此次升息，漲幅半碼，「勞工紓困貸款」貸款利率由2.22%提高為2.345%，為減輕勞工朋友的生活負擔及升息壓力，只要依約正常還款者，勞動部將全額補貼159萬勞工升息半碼的貸款利息。
第二，青年創業及啟動金貸款。行政院說明，此項貸款方案貸款金額在100萬元以下，政府提供5年利息全額補貼，因此在補貼期間內，利率調升差額由政府全額吸收，申貸業者未受影響。
第三，就學貸款。行政院表示，考量在學學生尚無經濟能力，目前有93%申貸學生在學期間無須負擔利息，其餘7%就學貸款學生，需自行負擔半額或全額利息，因此這次教育部將協助補貼因升息所增加的利息，所有辦理學貸的在學學生，皆不會因升息而增加利息負擔。畢業後還款者若申請緩繳本息，緩繳期間利息也由政府全額吸收。
第四，紓困振興貸款。經濟部主管之紓困振興貸款，包括舊有貸款展延、營運資金貸款、振興資金貸款且享有利息補貼的業者，都依郵政定儲機動利率提供補貼，因此將配合央行升息，調整補貼金額，但有補貼額度上限，舊貸展延及振興貸款最高22萬元、營運資金貸款最高5.5萬。
第五，青年安心成家購屋貸款。行政院說明，2022年3月央行升息時，已協調公股行庫自行吸收半碼，此優惠於2022年12月30日延長至2024年底，因考量此貸款已相較其他貸款優惠，故不再加碼補貼。
第六，政策性房貸。行政院說明，該方案已享有優惠貸款利率，且去年3月央行升息時，已由內政部住宅基金吸收半碼，因此將續維持補貼利率至2024年底，這次升息不再加碼補貼。
行政院也提醒，財政部的青安貸款、內政部的政策性房貸，維持補貼利率半碼至2024年底，且貸款戶可申請疫後特別預算的3萬元支持方案，以減輕負擔，預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。
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