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「怎麼拆就怎麼蓋」,政府帶頭做循環經濟,低碳社宅可行嗎?

「怎麼拆就怎麼蓋」,政府帶頭做循環經濟,低碳社宅可行嗎?
撰文: 環境資訊中心記者 劉庭莉報導     分類:E永續環境     圖檔來源:shutterstock 日期:2023-05-31

總統蔡英文「八年20萬戶社宅」政策,預計以包租代管8萬戶、直接興建12萬戶實現,目前包租代管累積媒合6.6萬戶、已完工及決標社宅7萬4623戶。國家住宅及都市更新中心昨(24日)與循環台灣基金會合作舉辦「明日家園:社會住宅導入循環經濟論壇」,內政部政務次長、國家住都中心代理董事長花敬群承諾,持續跟廠商勾勒可行的商業模式,盡快將循環經濟納入社宅契約中,「循環經濟不要只是理念,而是真的要落地實踐。」

由左至右:台灣糖業公司土地開發處副處長陳冠翰、仲觀聯合建築師事務所主持建築師林洲民、內政部政務次長暨國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、循環台灣基金會董事長黃育徵、ARUP奥雅納工程顧問永續資深顧問鄭長芳。圖片來源:國家住宅及都市更新中心

 

循環建築模組化 怎麼拆就怎麼蓋

 

循環經濟是淨零關鍵,ARUP奥雅納工程顧問永續資深顧問鄭長芳指出,全球碳排55%來自能源,45%是產品製造及消費,從石化燃料轉換到再生能源只能減碳一半。除了要求建築能效,也要實踐循環經濟,在社宅招標文件中明定碳排放強度。

 

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鄭長芳指出,循環建築的核心是「易拆解設計」,香港首個組裝合成(MiC)建築innocell就是透過一體成型的模組化設計,用吊車組裝,工程時間縮短一半,讓香港公共房屋進入模組化時代,方便建材再利用。

 

近年營建物價持續上漲,九典聯合建築師事務所主持建築師郭英釗指出,預鑄模組化造價差異已被弭平,不比傳統工法昂貴。不過鄭長芳坦言,模組化需要更大的腹地組裝,且需再評估是否能面對颱風及地震的考驗。

 

模組化建材回收年限長,讓許多營建業者卻步,豊譽聯合工程董事長謝佶燁指出,台灣可透過大量興建社宅之際,由政府帶頭「怎麼拆就怎麼蓋」,招標研發及生產工廠,打破逐案簽約模式,開發可循環建材、延長建材耐用年限、設備服務化等。

 

豊譽聯合工程董事長謝佶燁分享日本積水房屋如何達成建築零廢棄。圖片來源:謝佶燁簡報

 

壽命再延長:日本經驗看建築物修繕制度

 

要延長建築物壽命,就得有長期修繕計畫。台灣物業管理學會常務理事楊詩弘表示,因為建築物各部位耐用年限不同,需依照不同的生命週期,以預防性修繕取代事後修理,降低建築故障率。

 

日本是全球首個推動建築物修繕制度的國家,東京都物業管理機構總經理林錫勳指出,日本公寓大廈大規模修繕工程平均11.8年進行一次,因此2008年就規定建物需擬定30年長期修繕計畫書,包括外牆修補、防水工程、電梯更新等,並每五年檢討一次。

 

建築的最大能耗仍是後續營運維護。台糖土地開發處副處長陳冠翰透露「沙崙宅」的實踐難題。沙崙宅是台糖在台南沙崙園區建造的智慧綠能循環建築,也是台灣第一例落實循環經濟的建築案。

 

陳冠翰表示,高耗能的公共設施管控後可有效降載用電高峰,但私人住宅能源消耗只能監測、無法監控,因此實際營運後用電量超出預期。

 

台灣物業管理學會常務理事楊詩弘指出,我國建築或設備的耐用年數,可參考低碳建築聯盟的資料庫。圖片來源:楊詩弘簡報

 

※本文授權自環境資訊中心,原文見此

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